Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Moucherotte à Sassenage

Estimation théorique

Rue du Moucherotte,38360 Sassenage (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moucherotte,38360-Sassenage indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.836€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.836€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Engins (38153), comprenant 478 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,49€, à 10,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 649€ et 1.080€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-1610RUE HECTOR BERLIOZ344505238000€5409€
2023-10-1610RUE HECTOR BERLIOZ344505238000€5409€
2021-08-238RUE HECTOR BERLIOZ480596350000€4375€
2021-08-238RUE HECTOR BERLIOZ480596350000€4375€
2022-02-1444CHEM DU VINAY5106352360950€3405€
2022-02-1444CHEM DU VINAY5106352360950€3405€
2024-01-1140RUE DU VINAY41151517495000€4304€
2024-01-1140RUE DU VINAY41151517495000€4304€
2020-07-2034RUE DU VINAY3771117392200€5094€
2020-07-2034RUE DU VINAY3771117392200€5094€
2020-06-2628CHEM DU VINAY467421205000€3060€
2020-06-2628CHEM DU VINAY467421205000€3060€
2021-02-054RUE CHARLES GOUNOD5105704375000€3571€
2021-02-054RUE CHARLES GOUNOD5105704375000€3571€
2023-11-201RUE CHARLES GOUNOD495779412400€4341€
2023-11-201RUE CHARLES GOUNOD495779412400€4341€
2022-05-3011CHE DU BILLERY61400240000€1714€
2022-05-3011CHE DU BILLERY61400240000€1714€
2023-07-277RUE DE LA REPUBLIQUE485186369850€4351€
2023-07-277RUE DE LA REPUBLIQUE485186369850€4351€
2023-08-2817ALL DES SAUGES4890406500€4567€
2023-08-2817ALL DES SAUGES4890406500€4567€
2021-02-1627CHE DU BILLERY4128102297230€2322€
2021-02-1627CHE DU BILLERY4128102297230€2322€
2022-06-303IMP FREDERIC CHOPIN475208343700€4583€
2022-06-303IMP FREDERIC CHOPIN475208343700€4583€
2020-12-222IMP FREDERIC CHOPIN475268135133€1802€
2020-12-222IMP FREDERIC CHOPIN475268135133€1802€
2022-10-259IMP FREDERIC CHOPIN571268136444€1922€
2022-10-259IMP FREDERIC CHOPIN571268136444€1922€
2021-06-088IMP FREDERIC CHOPIN568217332800€4894€
2021-06-088IMP FREDERIC CHOPIN568217332800€4894€
2023-11-0815RUE DE LA REPUBLIQUE29696345000€3594€
2023-11-0815RUE DE LA REPUBLIQUE29696345000€3594€
2020-10-1935CHE DU PAGET5106373384000€3623€
2020-10-1935CHE DU PAGET5106373384000€3623€
2021-02-0829RUE DE LA REPUBLIQUE7100678400000€4000€
2021-02-0829RUE DE LA REPUBLIQUE7100678400000€4000€
2022-06-161RUE DE LA CERISAIE4880160000€1818€
2022-06-161RUE DE LA CERISAIE4880160000€1818€
2023-03-1523RUE DE LA CERISAIE5980310000€3163€
2023-03-1523RUE DE LA CERISAIE5980310000€3163€
2021-06-1024RUE DE LA CERISAIE5980230000€2347€
2021-06-1024RUE DE LA CERISAIE5980230000€2347€
2023-04-2732RUE DE LA CERISAIE4880313500€3563€
2023-04-2732RUE DE LA CERISAIE4880313500€3563€
2023-06-2339RUE DE LA CERISAIE5980270000€2755€
2023-06-2339RUE DE LA CERISAIE5980270000€2755€
2020-10-2848RUE DE LA CERISAIE5980338240€3451€
2020-10-2848RUE DE LA CERISAIE5980338240€3451€
2021-07-2331RUE DE LA REPUBLIQUE4141212366140€2597€
2021-07-2331RUE DE LA REPUBLIQUE4141212366140€2597€
2022-10-034RUE DU CENTRE5112217414500€3701€
2022-10-034RUE DU CENTRE5112217414500€3701€
2023-05-096RUE DE BELLEDONNE472525283000€3931€
2023-05-096RUE DE BELLEDONNE472525283000€3931€
2021-07-1510RUE DU CENTRE5110239396900€3608€
2021-07-1510RUE DU CENTRE5110239396900€3608€
2023-12-217AV DE VALENCE275568229430€3059€
2023-12-217AV DE VALENCE275568229430€3059€
2022-05-239019CHE DES MARRONNIERES4870259000€2977€
2022-05-239019CHE DES MARRONNIERES4870259000€2977€
2021-08-269019CHE DES MARRONNIERES4870268000€3080€
2021-08-269019CHE DES MARRONNIERES4870268000€3080€
2022-12-079019CHE DES MARRONNIERES4870376600€4329€
2022-12-079019CHE DES MARRONNIERES4870376600€4329€
2021-09-2314RUE DU CENTRE6127446472000€3717€
2021-09-2314RUE DU CENTRE6127446472000€3717€
2021-04-0115RUE DE LA FONTAINE DE L595284209100€2201€
2021-04-0115RUE DE LA FONTAINE DE L595284209100€2201€
2022-09-299RUE DE BELLEDONNE5880244000€2773€
2022-09-299RUE DE BELLEDONNE5880244000€2773€
2021-06-169RUE DE BELLEDONNE5880255000€2898€
2021-06-169RUE DE BELLEDONNE5880255000€2898€
2021-08-2717RUE DE LA REPUBLIQUE599719355000€3586€
2021-08-2717RUE DE LA REPUBLIQUE599719355000€3586€
2021-03-1728RUE DE LA REPUBLIQUE370425378800€5411€
2021-03-1728RUE DE LA REPUBLIQUE370425378800€5411€
2022-12-233RUE DE L ARGENTIERE396467345000€3594€
2022-12-233RUE DE L ARGENTIERE396467345000€3594€
2022-07-1814RUE DE LA SAULEE51110325000€2928€
2022-07-1814RUE DE LA SAULEE51110325000€2928€
2022-10-1718RUE DE LA REPUBLIQUE5108777355000€3287€
2022-10-1718RUE DE LA REPUBLIQUE5108777355000€3287€
2021-01-053RUE DE LA SAULEE51110289000€2604€
2021-01-053RUE DE LA SAULEE51110289000€2604€
2021-09-2738RUE DES TILLEULS51110341650€3078€
2021-09-2738RUE DES TILLEULS51110341650€3078€
2023-02-107RUE DE LA FONTAINE DE L595351342500€3605€
2023-02-107RUE DE LA FONTAINE DE L595351342500€3605€
2021-09-011RUE DE L ARGENTIERE476302273500€3599€
2021-09-011RUE DE L ARGENTIERE476302273500€3599€
2023-02-0626RUE DU CENTRE5112301437000€3902€
2023-02-0626RUE DU CENTRE5112301437000€3902€
2022-02-075RUE DE LA FONTAINE DE L595366263000€2768€
2022-02-075RUE DE LA FONTAINE DE L595366263000€2768€
2023-04-182RUE DE LA FONTAINE DE L493934342000€3677€
2023-04-182RUE DE LA FONTAINE DE L493934342000€3677€
2020-09-307RUE LIONEL TERRAY495694368000€3874€
2020-09-307RUE LIONEL TERRAY495694368000€3874€
2022-09-075RUE FRANCOIS GERIN8212498720000€3396€
2022-09-075RUE FRANCOIS GERIN8212498720000€3396€
2021-04-3022RUE DE LA REPUBLIQUE380249271000€3388€
2021-04-3022RUE DE LA REPUBLIQUE380249271000€3388€
2021-07-2122CHE DU PAGET580810468600€5858€
2021-07-2122CHE DU PAGET580810468600€5858€
2023-02-0315CHE DU PAGET4901274438750€4875€
2023-02-0315CHE DU PAGET4901274438750€4875€
2021-12-3028CHE DU PAGET4671445437000€6522€
2021-12-3028CHE DU PAGET4671445437000€6522€
2021-09-1418RUE DE LA REPUBLIQUE5110375262900€2390€
2021-09-1418RUE DE LA REPUBLIQUE5110375262900€2390€
2021-04-3010LOT DES MARRONNIERES4101375383200€3794€
2021-04-3010LOT DES MARRONNIERES4101375383200€3794€
2020-06-2910RUE DE LA REPUBLIQUE483254315000€3795€
2020-06-2910RUE DE LA REPUBLIQUE483254315000€3795€
2023-01-0510RUE DE LA REPUBLIQUE483254356250€4292€
2023-01-0510RUE DE LA REPUBLIQUE483254356250€4292€
2022-05-3010RUE DE LA REPUBLIQUE5143403400000€2797€
2022-05-3010RUE DE LA REPUBLIQUE5143403400000€2797€
2020-07-1711RUE DU GUA5130583420000€3231€
2020-07-1711RUE DU GUA5130583420000€3231€
2021-06-1020RPT JEAN MOULIN5163805579300€3554€
2021-06-1020RPT JEAN MOULIN5163805579300€3554€
2021-03-3110RUE DE LA REPUBLIQUE6113282360870€3194€
2021-03-3110RUE DE LA REPUBLIQUE6113282360870€3194€
2021-07-0912RUE ROBERT FINET490141330000€3667€
2021-07-0912RUE ROBERT FINET490141330000€3667€
2020-10-309CHE DU PAGET487411366000€4207€
2020-10-309CHE DU PAGET487411366000€4207€
2021-08-06147BD PAUL LANGEVIN5104218325000€3125€
2021-08-06147BD PAUL LANGEVIN5104218325000€3125€
2023-09-1414RUE ROBERT FINET590659361950€4022€
2023-09-1414RUE ROBERT FINET590659361950€4022€
2022-03-312CHE DU PAGET4112840450300€4021€
2022-03-312CHE DU PAGET4112840450300€4021€
2022-05-2328CHE DU DRAC4134626634500€4735€
2022-05-2328CHE DU DRAC4134626634500€4735€
2020-11-0533RTE DU VERCORS596268139000€1448€
2020-11-0533RTE DU VERCORS596268139000€1448€
2023-12-1126CHE DU DRAC5137865490400€3580€
2023-12-1126CHE DU DRAC5137865490400€3580€
2022-12-1619RUE DE L ABBAYE362459220000€3548€
2022-12-1619RUE DE L ABBAYE362459220000€3548€
2023-07-1226CHE DU DRAC6150838585000€3900€
2023-07-1226CHE DU DRAC6150838585000€3900€
2022-01-2926CHE DU DRAC375759375000€5000€
2022-01-2926CHE DU DRAC375759375000€5000€
2023-03-2737RTE DU VERCORS4162261203365€1255€
2023-03-2737RTE DU VERCORS4162261203365€1255€
2021-04-1239RTE DU VERCORS26860179000€2632€
2021-04-1239RTE DU VERCORS26860179000€2632€
2024-02-024ALL HERVE BAZIN486252354050€4117€
2024-02-024ALL HERVE BAZIN486252354050€4117€
2021-10-185IMP DES DEUX CEDRES491468445000€4890€
2021-10-185IMP DES DEUX CEDRES491468445000€4890€
2021-12-1517RUE JEAN PREVOST499472329650€3330€
2021-12-1517RUE JEAN PREVOST499472329650€3330€
2020-09-1016RUE JEAN PREVOST6118412370000€3136€
2020-09-1016RUE JEAN PREVOST6118412370000€3136€
2020-11-0551RTE DU VERCORS140029000€725€
2020-11-0551RTE DU VERCORS140029000€725€
2020-09-0420CHE DU DRAC4120101210000€1750€
2020-09-0420CHE DU DRAC4120101210000€1750€
2020-08-2820CHE DU DRAC4138101230000€1667€
2020-08-2820CHE DU DRAC4138101230000€1667€
2023-06-288RUE DU VIVIER5123914539600€4387€
2023-06-288RUE DU VIVIER5123914539600€4387€
2020-11-1720RUE ONDINE51010395600€3917€
2020-11-1720RUE ONDINE51010395600€3917€
2023-02-0224RUE ONDINE51010435000€4307€
2023-02-0224RUE ONDINE51010435000€4307€
2021-12-035RUE DE LA ROUVRAIE5960353500€3682€
2021-12-035RUE DE LA ROUVRAIE5960353500€3682€
2022-11-221RUE DES ROSES583526353800€4263€
2022-11-221RUE DES ROSES583526353800€4263€
2021-11-259RUE DES ROSES583367311280€3750€
2021-11-259RUE DES ROSES583367311280€3750€
2020-09-3029LOT HAM DU HT PLACAGE585444372000€4376€
2020-09-3029LOT HAM DU HT PLACAGE585444372000€4376€
2021-09-2714RUE DES IRIS583318275000€3313€
2021-09-2714RUE DES IRIS583318275000€3313€
2021-08-2310CHE DU DRAC6111835400000€3604€
2021-08-2310CHE DU DRAC6111835400000€3604€
2020-06-1810RUE DES ROSES469306282900€4100€
2020-06-1810RUE DES ROSES469306282900€4100€
2023-11-2016LOT LE VILLAGE61250358200€2866€
2023-11-2016LOT LE VILLAGE61250358200€2866€
2022-09-1319LOT LE VILLAGE61250260000€2080€
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2021-05-0425LOT LE VILLAGE71390335600€2414€
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2022-05-2532LOT LE VILLAGE71390356700€2566€
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2022-04-221RUE DES LILAS51681066628200€3739€
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2021-02-263RUE DES IRIS469250296500€4297€
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2023-09-123RUE DES IRIS469250330600€4791€
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2024-04-2221RUE DES ROSES583340279000€3361€
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2020-10-017LOT HAM DU HT PLACAGE5117548380000€3248€
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2024-04-0923RUE DES ROSES583341268600€3236€
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2023-08-285RUE GERARD PHILIPE5139476490000€3525€
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2022-11-0710RUE DES LILAS469273351000€5087€
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2024-05-1312RUE GERARD PHILIPE584739333900€3975€
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2020-09-2312RUE DES LILAS469183230000€3333€
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2022-01-3125RUE DES ROSES583337280000€3373€
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2023-03-2716RUE DES LILAS469287324040€4696€
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2023-07-2127RUE DES ROSES583337285000€3434€
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2020-05-2910RUE GERARD PHILIPE479728386790€4896€
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2021-07-126CHE DU DRAC490260337500€3750€
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2023-03-245IMP DES CREISSES587177363100€4174€
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2023-03-3024RUE DES LILAS469307315000€4565€
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2022-03-2831RUE DES ROSES483210262000€3157€
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2023-10-2022RUE ABBE VINCENT4103404297350€2887€
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2022-02-187CHE DU DRAC4101492389000€3851€
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2020-11-1213RUE DE SASSENAGE4114622153162€1344€
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2022-01-110IMP DU ROUTOIR481800405000€5000€
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2022-03-0713RUE PIERRE DALLOZ380919130000€1625€
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2023-10-1619RUE ABBE VINCENT5135132450000€3333€
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2023-06-3013RUE DE SASSENAGE4113606463580€4102€
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2021-02-058IMP DU RUISSET583261298800€3600€
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2022-01-241RUE DES GRANDS PRES583375260000€3133€
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2022-03-113RUE DES GRANDS PRES583275327100€3941€
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2023-06-1543RUE JOSEPH BERTOIN4130442388730€2990€
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2022-05-2013RUE FERNAND LEGER5990355000€3586€
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2020-09-094RUE DES GRANDS CHAMPS583311287600€3465€
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2023-07-204RUE DES GRANDS CHAMPS583311327600€3947€
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2021-11-0526RUE LEON PINEL485281340060€4001€
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2021-05-2135RUE JOSEPH BERTOIN5138716375350€2720€
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2022-10-245ALL GUY DE MAUPASSANT4133617532400€4003€
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2020-06-2429RUE JOSEPH BERTOIN4115652225000€1957€
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2021-09-0316RUE SUZANNE VALADON5990319580€3228€
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2020-08-106IMP DE LA SAULNE583348260000€3133€
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2023-07-2726RUE LEON PINEL5101473111510€1104€
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2022-11-0729RUE JOSEPH BERTOIN360122230000€3833€
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2020-09-223RUE DE SASSENAGE4105184284000€2705€
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2024-06-283RUE DE SASSENAGE4105184314000€2990€
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2021-02-223IMP FRANCOIS RABELAIS5100265342050€3421€
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2020-09-2137RUE DES GRANDS PRES483311275000€3313€
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2022-01-2110IMP FRANCOIS RABELAIS476170318050€4185€
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2021-11-186RUE DU VIEUX CHATEAU4871000135000€1552€
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2020-12-086RUE DU VIEUX CHATEAU4871000135000€1552€
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2023-03-3110RUE LEON PINEL4107292379000€3542€
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2022-03-1837AV DE VALENCE4113559346750€3069€
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2022-02-1110RUE LEON PINEL48628690000€1047€
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2021-10-2848RUE DES GRANDS PRES61011141495000€4901€
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2022-09-1547RUE PIERRE DALLOZ1113180430000€3805€
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2021-06-0910RUE LEON PINEL6115594295000€2565€
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